HomeActe necesare
ACTE NECESARE
Dacă mandantul (perosana care împuternicește) este o persoană juridică
atunci se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta: – actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre AGA/procură).Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta: – actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul special, etc), certificatul de înregistrare fiscală. – actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre AGA/procură). – dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații și administratorii societății.
2. Actul de proprietate asupra apartamentului ce face obiectul vânzării.Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății.
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății.
2. Actul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul promisiunii de a vinde și
respectiv promisiunii de a cumpăra.
3. Prețul de vânzare și modalitatea în care se efectuează plata prețului și/sau
avansului din preț.
4. Termenul maxim la care se va perfecta contractul de vânzare în formă autentică.
5.Certificatul de atestare fiscală emis de organul fiscal competent (aflat în termenul
de valabilitate).
6. Opțional la încheierea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare dar
obligatoriu la încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică:
Certificat de performanță energetică; dovada achitării la zi a datoriilor pentru
serviciile de utilități publice (respectiv a furnizorilor de utilități: apă, gaz, curent,
etc) și după caz, adeverință din partea asociația de proprietari (dacă imobilul
este format și din construcii sau este un apartament).
NOTĂ: Pe lângă documentele mai sus enumerate, în funcție de fiecare caz în parte,
notarul vă poate solicita să prezentați și alte documente
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat constatator
emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă informațiile
referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații și
administratorii societății.
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură)
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății.
2. Actul de proprietate asupra imobilului.
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății.
Dacă una din părți este persoană juridică se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității
juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului
pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul
special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că
are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza
căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre
AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat
constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă
informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații
și administratorii societății.
1. Actul de identitate al declarantului. Actul de identitate trebuie prezentat în original.
Dacă declarantul este o persoană juridică atunci se va prezenta:
– actul constitutiv al persoanei juridice si dovada dobândirii personalității juridice (certificatul de înregistrare al persoanei juridice la registrul comerțului pentru societăți, certificatul de înscriere a asociației sau a fundației în registrul special, etc), certificatul de înregistrare fiscală.
– actul de identitate al reprezentantului legal al persoanei juridice și dovada că are dreptul de a încheia actul pe seama persoanei juridice sau actul în baza căruia a fost împuternicit să reprezinte persoana juridică (hotărâre AGA/procură).
– dacă perosana juridică este o societate se va prezenta și un certificat constatator emis recent de Oficiul Registrului Comerțului care să cuprindă informațiile referitoare la societate, cum ar fi: denumirea firmei, sediul, asociații și administratorii societății.
2. Alte acte, în funcție de specificul fiecărei declarații (acte de proprietate, extrase
de carte funciară, carte de identitate autovehicul, etc, în funcție de conținutul
declarației)